Dudas frecuentes
Preguntas frecuentes sobre remates judiciales e inversión inmobiliaria
Respuestas para quien apenas empieza: qué es legal, cuánto cuesta, de dónde salen los remates y cómo dar el primer paso sin ser experto.
Reunimos las dudas más comunes de quien empieza a evaluar remates judiciales e inversión inmobiliaria. Son respuestas de orientación general; cada inmueble y expediente se revisa caso por caso antes de decidir.
Confianza y seguridad
¿Es legal y seguro comprar en un remate judicial?
Sí. Un remate judicial nace de un proceso ordenado por un juez. Antes de que decidas, revisamos expediente, etapa y condiciones del inmueble para que decidas con claridad y sin sorpresas.
Qué es un remate →¿Quién es Centauro Capital?
Somos un despacho de inversión inmobiliaria con criterio multidisciplinario jurídico, financiero y fiscal. Acompañamos a compradores e inversionistas como asesores en remates judiciales.
Conócenos →¿Necesito ser experto o abogado para invertir en un remate?
No necesitas ser abogado. Explicamos cada caso de manera sencilla, sin tecnicismos innecesarios, y revisamos contigo expediente, adeudos y condiciones antes de que tomes una decisión.
Cómo te acompañamos →¿Cuánta experiencia tienen?
Más de 10 años en remates judiciales: conocemos el proceso, sus tiempos y sus riesgos reales, y eso es lo que ponemos a tu servicio.
Conócenos →Costos y honorarios
¿Cuánto cobran por la asesoría?
Nuestros honorarios van del 6% al 12%, según la complejidad del asunto. La primera orientación es sin compromiso y sin costo.
Ver el proceso →¿Hay gastos adicionales al precio del remate?
Sí. Un remate no es una compraventa normal: es de contado y, además del monto de la postura, suele haber costos adicionales como adeudos del inmueble, escrituración y gastos legales. Por eso primero se revisa el caso y después se decide.
Los riesgos a detalle →¿Qué es la postura legal?
Es el monto base o de referencia para participar en la subasta. No se evalúa sola: se analiza junto al expediente y los requisitos del juzgado.
Guía de la postura →Cómo funciona el remate
¿De dónde salen los remates que publican?
Publicamos los remates directamente de los edictos de fuentes oficiales; cada ficha se prepara a partir de esa información pública antes de mostrarse. Revisa el catálogo cuando quieras o pídenos orientación y seguimiento.
Ver el catálogo →¿Puedo ver fotos del interior antes de comprar?
En muchos casos no. Un remate puede no incluir visita interior, así que se trabaja con la información pública, el expediente, la ubicación y la revisión documental disponible.
Qué es un remate →¿Qué pasa si el inmueble está ocupado?
Es uno de los puntos que revisamos antes. Solicitamos la información visible sobre ocupación y estado general del inmueble y te explicamos qué implicaría avanzar. No prometemos resolver la ocupación ni un desalojo: cada caso depende de su expediente.
Los riesgos a detalle →¿En qué se diferencia de una compraventa normal?
Un remate no es una compraventa tradicional: la operación ocurre dentro de un proceso ordenado por un juez y tiene condiciones que no existen en una venta libre. Por eso conviene revisar expediente, etapa y condiciones antes de participar.
Cómo se compra →Líneas de servicio
¿Qué son los derechos litigiosos?
Es una de nuestras líneas: se ceden los derechos de un proceso judicial en curso, no una propiedad ya escriturada. No se trata de una casa lista para habitar; se cede la posición dentro del proceso, que se revisa caso por caso.
Las 3 líneas →¿Tienen inmuebles listos para habitar?
Sí, en una línea específica: inmuebles ya adjudicados que recuperamos y remodelamos, listos para habitar, con precio y condiciones claros desde el inicio.
¿Cuáles son las líneas de servicio de Centauro?
Tres: (1) asesoría en remates judiciales; (2) venta de derechos litigiosos, donde se ceden los derechos de un proceso y no una propiedad escriturada; y (3) inmuebles ya adjudicados, recuperados y remodelados, listos para habitar.
Conócenos →Primeros pasos
¿Cómo empiezo?
Escríbenos por WhatsApp o desde la página de contacto. La primera orientación es sin compromiso y sin costo: revisamos tu caso, tu presupuesto y tu ciudad objetivo, y te explicamos los siguientes pasos.
Solicitar orientación →¿Te quedó una duda sin resolver?
Escríbenos por WhatsApp y te respondemos con la misma claridad que en estas respuestas. La primera orientación es sin compromiso y sin costo.
Respondemos por WhatsApp en horario de atención.