Términos legales

No es compraventa tradicional

Las oportunidades publicadas como remates judiciales, cesiones, bienes adjudicados o créditos pueden depender de procedimientos, expedientes y condiciones legales específicas.

No hay garantía de resultado

La información del sitio no debe interpretarse como promesa de entrega, rendimiento, adjudicación, disponibilidad o utilidad garantizada.

Revisión indispensable

Cada oportunidad debe revisarse con documentación vigente, expediente y asesoría especializada antes de tomar una decisión.

Valuación estimada y acceso a la ficha completa

La valuación estimada, el margen y el semáforo que aparecen en la ficha completa provienen de nuestro modelo interno de análisis y son una referencia orientativa: no constituyen un avalúo formal, un precio de venta, una oferta ni una promesa de plusvalía o rendimiento, y su vigencia es la indicada en cada ficha. Cuando un estudio está en revisión, las cifras se retienen hasta validarse.

El catálogo y los datos básicos de cada remate son gratuitos al crear una cuenta. El análisis premium (valuación, número de juicio, juzgado, hora y edicto) requiere un pago: $200 por ficha individual o una suscripción de $599 MXN al mes por todas. La suscripción es un cargo recurrente mensual que continúa hasta que la canceles; puedes cancelarla en cualquier momento desde tu cuenta (Mi suscripción), sin penalización, y no se te cobra sin tu autorización previa en Mercado Pago. Los datos judiciales mostrados (número de juicio, juzgado, hora y edicto) se cotejan contra el edicto oficial a la fecha indicada en cada ficha y deben verificarse siempre contra el expediente vigente.

Servicio Concierge

Concierge es un servicio de acompañamiento legal remoto con dos modalidades. Participación: hasta 3 posturas personalizadas por ciclo mensual, personales e intransferibles; cada solicitud debe hacerse con al menos 72 horas hábiles de anticipación a la audiencia (las urgencias entre 24 y 72 horas hábiles tienen cargo adicional y están sujetas a disponibilidad) y las oportunidades no usadas tienen prórroga de 15 días. Seguimiento: aplica a una sola propiedad por caso, con permanencia mínima de 3 meses y renovación mensual posterior mientras el asunto siga activo; no es reembolsable después de iniciada la apertura del seguimiento (antes de iniciar, se devuelve el pago menos la cuota administrativa informada antes del pago).

El precio de Concierge es de $1,990 MXN más IVA al mes, o $5,490 MXN más IVA por 3 meses anticipados. En caso de falta de pago hay 10 días de gracia; después se suspenden informes, accesos visibles y atención humana no urgente, y la reactivación tiene un costo de $499 MXN más los adeudos pendientes. La cuenta, los documentos, las posturas, los informes y los formatos son personales e intransferibles; el uso indebido documentado puede causar la suspensión sin reembolso. El acompañamiento es remoto: los gastos y gestiones locales (apoyo legal local, actuario, cerrajería, mudanza, traslados, derechos y gastos de escrituración) no están incluidos y se cotizan por separado. Ningún elemento del servicio garantiza resultado judicial, adjudicación, posesión, tiempos ni rendimiento.

Uso responsable de la información

Los datos publicados en el sitio pueden provenir de fuentes públicas, integraciones internas o revisiones manuales. Su finalidad es orientar una conversación inicial y ayudar a identificar qué puntos deben confirmarse antes de avanzar.

El usuario reconoce que los remates judiciales pueden cambiar por actuaciones del juzgado, recursos, pagos, acuerdos, ocupación, errores de publicación o nuevas condiciones del expediente. Por esa razón, cualquier análisis debe actualizarse al momento de la revisión.

Comunicación comercial

Los formularios, WhatsApp y campañas digitales sirven para solicitar información o asesoría. El contacto con Centauro Capital no crea una relación legal automática ni sustituye la contratación formal de servicios especializados cuando el caso lo requiera.

Cambios en oportunidades publicadas

Una oportunidad puede dejar de estar disponible, cambiar de etapa o requerir actualización documental. Centauro Capital puede modificar, pausar o retirar publicaciones cuando detecte información incompleta, inconsistente o pendiente de confirmación.

El usuario debe considerar que la información digital es un punto de partida. La decisión final siempre debe apoyarse en revisión vigente, asesoría adecuada y aceptación expresa de los riesgos propios de este tipo de operaciones.