115 m² de construcción en terreno de 6×18 m (108 m²). 3 recámaras, 2 baños y medio, 2 autos, entrega inmediata y lista para escriturar. El desarrollo anuncia casas nuevas desde $2,147,000 MXN; esta casa se ofrece en $1,495,000, solo contado.
3 recámarasLista para una familia o inversión patrimonial.
Distribución cómoda1 recámara en planta baja y 2 recámaras en planta alta.
Información resumida para compradores que buscan casa en venta en Salamanca, Guanajuato.
Precio$1,495,000
Colonia / zonaVilla Diamante
CiudadSalamanca, Guanajuato
Tipo de propiedadCasa habitación
Estado de conservaciónRemodelada y lista para habitar
Forma de pagoSolo contado
DisponibilidadEntrega inmediata
DocumentaciónListo para escriturar
Terreno108 m² (6 × 18 m)
Construcción115 m²
Área común del condominio57 m²
Cuota de mantenimiento$600 / mes
Valor y oportunidad
Casas nuevas desde $2,147,000; esta remodelada en $1,495,000.
¿Por qué $652,000 menos que una nueva? Porque no la compras de una desarrolladora: el banco la recuperó, nosotros concluimos el proceso legal hasta la adjudicación en firme (es decir: un juez ya entregó la casa legalmente y el proceso quedó atrás) y la remodelamos completa. Tú entras al final del camino — casa desalojada, lista y con escritura a tu nombre. El descuento es por el camino que ya recorrimos, no por un problema que te toque a ti.
Para un comprador con capital disponible, eso significa entrar a Villa Diamante con una casa lista para habitar, entrega inmediata y un precio por debajo de la referencia pública enlazada del desarrollo.
$1,495,000Precio de oportunidad
$2,147,000Precio público anunciado desde
$652,000Diferencia estimada
ContadoCondición de pago
Centauro Capital participa como asesor/intermediario de contacto y revisión. La compra es de contado — y eso la hace rápida: sin bancos ni meses de espera.
Comparación honesta
Nueva con desarrolladora vs. esta oportunidad
Son compras diferentes. La casa nueva puede servir si buscas crédito; esta oportunidad conviene si tienes capital de contado y quieres precio, entrega inmediata y una casa ya remodelada.
Comprar nueva en el desarrollo
Precio público anunciado desde $2,147,000 MXN.
Puede aceptar crédito, según institución y condiciones.
Disponibilidad, prototipo, precio y acabados pueden cambiar.
Esta casa con Centauro
Precio de oportunidad: $1,495,000.
Remodelada, lista para habitar y con entrega inmediata.
Pago exclusivamente de contado.
Antes de avanzar se confirma disponibilidad, documentación base, gravámenes, adeudos, notaría y visita.
Fuente verificable: villa-diamante.com.mx, consultada el 4 de junio de 2026. No es valoración formal ni garantía de precio.
Antes de contactar
Lo esencial para decidir si quieres verla
Precio, ubicación, distribución, pago de contado y acompañamiento de Centauro en un solo lugar.
01
Dónde está
Av. Villa Diamante 274, Condominio Villa Diamante, Salamanca, Guanajuato. Está dentro del Condominio Villa Diamante, en Salamanca, Guanajuato.
02
Cómo está distribuida
3 recámaras: 1 recámara en planta baja y 2 recámaras en planta alta. Cuenta con 2 baños y medio.
03
Cómo se compra
Al ser de contado no hay banco de por medio: sin meses de trámites hipotecarios ni intereses. De la visita a las escrituras en 3 a 4 semanas. Si cuentas con capital disponible, solicita tu visita.
04
Qué hace Centauro
Te acompaña como asesor/intermediario para confirmar disponibilidad, documentación base y visita antes de avanzar.
Ubicación
Villa Diamante, Salamanca
Revisa la zona antes de agendar. El mapa te ayuda a ubicar el condominio en Salamanca, Guanajuato.
Estos son los puntos que conviene confirmar con el asesor antes de agendar o avanzar.
DirecciónAv. Villa Diamante 274, Condominio Villa Diamante, Salamanca, Guanajuato.
Tipo de inmuebleCasa habitación en Condominio Villa Diamante.
Estado físicoRemodelada, limpia y lista para habitar.
Recámaras3 recámaras: 1 recámara en planta baja y 2 recámaras en planta alta.
Baños2 baños y medio.
EstacionamientoEstacionamiento para 2 autos.
AmenidadesEl desarrollo anuncia terraza club, acceso controlado, áreas verdes, alberca y cancha multiusos. Se confirman condiciones de uso con el asesor.
DocumentaciónListo para escriturar. Se confirma entrega libre de gravamen, sin adeudos y condiciones de notaría con el asesor.
Amenidades
Un conjunto con espacios para vivir.
El desarrollo anuncia terraza club, acceso controlado, áreas verdes, alberca y cancha multiusos. En esta ficha mostramos fotos reales disponibles del conjunto.
Alberca del conjunto Villa DiamanteCasa club y área común del conjuntoÁrea de juegos infantiles en Villa DiamanteÁrea común exterior del conjunto
Agenda tu visita
La forma más rápida es WhatsApp
Escríbenos para agendar cita y horario para conocer la casa. También puedes pedir que te contacten si no quieres abrir WhatsApp ahora.
No aplica crédito hipotecario, Infonavit ni mensualidades.
Sin compromisoPrimero confirmamos disponibilidad y condiciones de pago.Lista para escriturarSe revisa documentación base, entrega libre de gravamen, adeudos y notaría antes de avanzar.Ubicación públicaPuedes ubicar el condominio en Google Maps.Visita disponibleEl asesor confirma horario según disponibilidad.
Lo que ya está resuelto
Adjudicación en firme
Casa desalojada y deshabitada
Remodelación completa
Posesión al firmar, sin esperar la escritura
Con notario revisamos contigo: documentación final, gravámenes y gastos
Preguntas clave
¿Se acepta crédito hipotecario?
No. Esta oportunidad requiere pago de contado. ¿Buscas casa con crédito? Manejamos otras propiedades — escríbenos por WhatsApp y te compartimos opciones.
¿Dónde está ubicada?
En Av. Villa Diamante 274, dentro del Condominio Villa Diamante, Salamanca, Guanajuato.
¿Puedo visitar la casa?
Sí. Si puedes comprar de contado, solicita disponibilidad y horario para agendar visita.
¿La entrega es inmediata?
Sí. La casa está remodelada, lista para habitar y se ofrece con entrega inmediata.
¿Cuántas recámaras tiene?
La casa tiene 3 recámaras: 1 recámara en planta baja y 2 recámaras en planta alta.
¿Cuántos baños tiene?
Cuenta con 2 baños y medio.
¿Tiene estacionamiento?
Sí. La propiedad cuenta con estacionamiento para 2 autos.
¿Está lista para escriturar?
Sí. La adjudicación está en firme y el expediente puede revisarse. Tras la firma recibes la posesión, y la notaría completa tu escritura en 3 a 4 semanas con entrega libre de gravamen y sin adeudos.
¿Qué significa que la casa sea adjudicada?
Que un juez ya la entregó legalmente: la adjudicación está en firme y el expediente puede revisarse. La casa está desalojada, remodelada y lista — tú llegas cuando ya está resuelto.
¿La casa está habitada?
No. Ya fue desalojada y se entrega deshabitada, remodelada y lista para habitar.
¿Cuántos metros tiene?
115 m² de construcción en un terreno de 108 m² (6 × 18 m), más 57 m² de área común del condominio.
¿Cuánto tarda la escrituración?
De 3 a 4 semanas desde la firma, según los tiempos de la notaría (avalúo, proyecto de escritura, traslado de dominio, registro y cierre). La posesión la recibes desde la firma.
¿Cuánto se paga de mantenimiento?
La cuota del condominio es de $600 pesos mensuales.
¿Tiene gravámenes o adeudos?
La propiedad se maneja para entrega libre de gravamen y sin adeudos. Antes de avanzar, Emmanuel confirma documentación base, condiciones de escrituración y revisión de notaría.
¿De dónde sale la comparación de precio?
Del sitio público del desarrollo villa-diamante.com.mx, donde se anuncian casas nuevas desde $2,147,000 MXN. La referencia fue consultada el 4 de junio de 2026 y se revisa contigo antes de avanzar.
¿La comparación garantiza el valor?
No. Es una referencia pública de mercado tomada del sitio público enlazado y consultada el 4 de junio de 2026. Precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
¿Por qué no acepta crédito si el desarrollo sí?
Porque esta oportunidad se maneja con pago exclusivamente de contado. La ventaja no está en financiarla, sino en precio, entrega inmediata y casa remodelada.
¿Centauro es el propietario?
No se presenta como propietario. Centauro participa como asesor/intermediario de contacto y revisión para esta oportunidad.
¿Qué pasa después de escribir por WhatsApp?
Confirmamos si puedes comprar de contado, revisamos disponibilidad y te indicamos el siguiente paso para agendar visita.
Villa Diamante, Salamanca
Casa remodelada por $1,495,000, solo de contado.
Posesión inmediata, lista para escriturar y visita sujeta a disponibilidad. Si cuentas con capital, el siguiente paso es confirmar horario con Emmanuel.
