Resumen del remate
- Domicilio: Hacienda del Torreón 52, colonia Jardines de la Hacienda, Tonalá, Jalisco
- Tipo de inmueble: Local comercial
- Postura legal: $838,245.48
- Fecha de remate:
- Etapa: Subasta judicial
Así se ve la ficha completa
Análisis y datos cotejados con el edicto, para revisar junto con el expediente vigente antes de invertir.
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Datos para actuar
- Número de juicio
- C-591/2022
- Juzgado
- Juzgado Noveno Civil de Partido
- Ciudad del juzgado
- León, Guanajuato
- Hora del remate
- 10:00 horas
- Edicto
- Abrir edicto ↗
Los datos publicados se cotejaron con la fuente oficial al 10 de julio de 2026.
Partes del juicio
- Tipo de juicio
- Juicio Especial Civil Sumario Hipotecario
- Parte actora / promovente
- Max Torres Palacio
- Parte demandada
- Lorena Guerrero Carrillo
Valuación estimada
- Valor estimado referencial
- ≈ $1,827,000
- Margen vs postura
- ≈ 54%
- Semáforo de margen
- Alto margen estimado
Valuación estimada con nuestro modelo interno, vigente hasta la fecha indicada. No es un avalúo formal y el margen no incluye honorarios ni gastos. Es una referencia de análisis, no un precio de venta ni una promesa de plusvalía.
Resumen privado
Nota del estudio comercial: Estimaci?n por mediana de precio/m2 de locales comerciales publicados en Tonal?; rango amplio por dispersi?n comercial. Base registrada del estudio: zona usada: Tonal?, Jalisco; fuentes: Propiedades.com locales Tonal?; Inmuebles24 locales Tonal?; fecha del estudio: 8 de julio de 2026; estado: completo; confianza: media.
Notas legales
Fuente oficial registrada: Periódico Oficial del Estado de Guanajuato. La ficha cuenta con edicto o liga fuente para cotejo documental. Datos procesales a verificar contra el expediente vigente: expediente C-591/2022; Juzgado Noveno Civil de Partido; León; hora registrada 10:00. Antes de invertir, confirmar que no exista acuerdo posterior que modifique fecha, hora, postura o etapa procesal.
Riesgos a revisar
Rango comercial registrado: $1,370,595 a $2,284,325. Precio comercial por m2 registrado: $27,626 sobre superficie de 66.15 m2. Ratio valor estimado/postura legal: 2.18x, dentro del rango operativo de control 1.1x-4x. Vigencia registrada del analisis: 7 de agosto de 2026.
Checklist documental
- Abrir el edicto o fuente oficial registrada y cotejar expediente, juzgado, fecha y hora.
- Confirmar en el juzgado registrado que la almoneda siga vigente y sin acuerdo posterior.
- Verificar postura legal $838,245 y fecha 3 de agosto de 2026 contra el expediente antes de preparar postura.
- Revisar estudio comercial registrado (valor estimado $1,827,460; rango $1,370,595-$2,284,325; estudio 8 de julio de 2026; vigencia 7 de agosto de 2026).
- Leer las notas del estudio comercial y confirmar si requieren actualizacion manual.
Esta sección no garantiza adjudicación, entrega ni resultado. Consulta los términos legales.
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Guía orientativa. Los requisitos los fija el estado a través de las leyes procesales de cada entidad, apoyados por la autoridad; pueden variar de un caso a otro.
- Postura
Es el precio inicial con el que se inicia la venta.
- Dónde y cuándo
Se celebra ante la autoridad correspondiente en la ciudad.
- Requisitos
Postura legal, identificacion oficial y haber revisado la documentacion del caso.
Esto no constituye asesoría legal. Centauro Capital puede acompañarte a revisar la documentacion y los requisitos del caso. Preguntas frecuentes de remates →