Resumen del remate
- Domicilio: Agua Marina 524, colonia Pensilvania, León, Guanajuato
- Tipo de inmueble: Casa
- Postura legal: $1,353,333.33
- Fecha de remate:
- Etapa: Subasta judicial
Así se ve la ficha completa
Análisis y datos cotejados con el edicto, para revisar junto con el expediente vigente antes de invertir.
Crea tu cuenta gratis y ve la ficha completa de cada remate →
Datos para actuar
- Número de juicio
- C910/2024
- Juzgado
- Juzgado Décimo Primero Civil
- Ciudad del juzgado
- León, Guanajuato
- Hora del remate
- 10:00 horas
- Edicto
- Abrir edicto ↗
Los datos publicados se cotejaron con la fuente oficial al 8 de julio de 2026.
Partes del juicio
- Tipo de juicio
- Juicio Especial Hipotecario
- Parte actora / promovente
- Scotiabank Inverlat
- Parte demandada
- J.J.R.B.
Valuación estimada
- Valor estimado referencial
- ≈ $2,299,000
- Margen vs postura
- ≈ 41%
- Semáforo de margen
- Alto margen estimado
Valuación estimada con nuestro modelo interno, vigente hasta la fecha indicada. No es un avalúo formal y el margen no incluye honorarios ni gastos. Es una referencia de análisis, no un precio de venta ni una promesa de plusvalía.
Resumen privado
Nota del estudio comercial: Estimacion de mercado con 10 comparable(s) publico(s). Zona usada: Pensilvania. No es avaluo formal; es referencia basada en anuncios publicados. Facebook Marketplace no es fuente obligatoria por restricciones de sesion/acceso. Precio ajustado por m2 usando la superficie detectada en el edicto. Confianza limitada a media/baja: los comparables son de municipio o zona amplia, no de colonia exacta. Base registrada del estudio: zona usada: Pensilvania; fuentes: Lamudi; fecha del estudio: 2 de julio de 2026; estado: completo; confianza: baja.
Notas legales
Fuente oficial registrada: Periódico Oficial del Estado de Guanajuato. La ficha cuenta con edicto o liga fuente para cotejo documental. Datos procesales a verificar contra el expediente vigente: expediente C910/2024; Juzgado Décimo Primero Civil; León; hora registrada 10:00. Antes de invertir, confirmar que no exista acuerdo posterior que modifique fecha, hora, postura o etapa procesal.
Riesgos a revisar
Rango comercial registrado: $1,643,478 a $2,594,256. Precio comercial por m2 registrado: $21,290 sobre superficie de 108 m2. Ratio valor estimado/postura legal: 1.70x, dentro del rango operativo de control 1.1x-4x. El estudio aparece con estado/confianza completo/baja; solicitar actualizacion antes de usarlo para decidir postura. Vigencia registrada del analisis: 1 de agosto de 2026.
Checklist documental
- Abrir el edicto o fuente oficial registrada y cotejar expediente, juzgado, fecha y hora.
- Confirmar en el juzgado registrado que la almoneda siga vigente y sin acuerdo posterior.
- Verificar postura legal $1,353,333 y fecha 16 de julio de 2026 contra el expediente antes de preparar postura.
- Revisar estudio comercial registrado (valor estimado $2,299,287; rango $1,643,478-$2,594,256; estudio 2 de julio de 2026; vigencia 1 de agosto de 2026).
- Leer las notas del estudio comercial y confirmar si requieren actualizacion manual.
Esta sección no garantiza adjudicación, entrega ni resultado. Consulta los términos legales.
Esto es una muestra real. Con tu cuenta gratis ves la ficha completa de cada remate durante el lanzamiento.
Crear cuenta gratis¿Cómo se participa en un remate?
Guía orientativa. Los requisitos los fija el estado a través de las leyes procesales de cada entidad, apoyados por la autoridad; pueden variar de un caso a otro.
- Postura
Es el precio inicial con el que se inicia la venta.
- Dónde y cuándo
Se celebra ante la autoridad correspondiente en la ciudad.
- Requisitos
Postura legal, identificacion oficial y haber revisado la documentacion del caso.
Esto no constituye asesoría legal. Centauro Capital puede acompañarte a revisar la documentacion y los requisitos del caso. Preguntas frecuentes de remates →